SCANDIC ESTATE的投资者关系

SCANDIC ESTATE是LEGIER Beteiligungsgesellschaft mbH旗下的品牌，拥有近30年的历史，提供在投资组合交易中作为销售或收购顾问的成熟方法。我们的重点是斯堪的纳维亚房地产市场，在这里我们会考虑您在价格、交易完成和风险方面的个人优先级和风险。无论是主权财富基金、高净值个人，还是机构和私募股权基金——我们熟悉全球所有资本来源的当前投资概况和收购标准。我们的团队每天都能接触到欧洲、中东、美洲、亚洲和非洲的相关投资者群体。“加速成功”始终是我们的指导原则。

从咨询到房地产投资组合分析与管理

我们的核心投资组合团队管理销售流程，并为跨区域的多种用途投资组合创建全面的房地产投资组合分析，特别是在斯堪的纳维亚地区。我们为销售或收购交易准备这些分析，利用先进的基于网络和数据库的系统来处理特定于地点和对象的数据。

我们与各行业的本地投资顾问密切合作，提供以下服务：

• 买卖价格分析：详细评估以确定最优价格，例如斯德哥尔摩的商业物业或奥斯陆的住宅综合体。
• 投资组合现金流预测：长期财务表现预测，为投资者提供关于回报的清晰度。
• 投资计算：潜在投资的盈利能力计算，例如哥本哈根物流中心的收购。
• 敏感性分析：用于在不同场景下评估风险的研究，以最大程度减少不确定性。

这些分析使复杂的房地产投资组合对您来说透明且易于理解。我们结合详细的本地市场知识、特定用途的专业知识、对投资者需求的全面理解以及投资组合交易的集中管理。

此外，我们协调技术和法律尽职调查，并支持您建立物理或虚拟数据室。通过全面的文档，我们确保您的交易过程能够经受审计。在我们服务范围内，我们的房东代表顾问还负责您房地产投资组合的高效和可持续管理，例如通过优化租赁协议或降低运营成本。

关于SCANDIC ESTATE

凭借LEGIER BETEILIGUNGS MBH的财务实力和战略远见，SCANDIC ESTATE利用其广泛的行业经验，在房地产管理、投资机会和咨询方面取得卓越成果。我们的使命是通过增长、可持续性和长期成功，积极塑造斯堪的纳维亚房地产市场。

作为一家私营公司，SCANDIC ESTATE未在公开证券交易所上市。然而，我们稳健的财务状况和战略增长举措使我们成为寻求斯堪的纳维亚地区特定机会的投资者可靠的合作伙伴，例如在赫尔辛基或卑尔根等高增长城市。

我们的专长

SCANDIC ESTATE定位为专业房地产服务的领先提供商，特别针对斯堪的纳维亚市场，在欧洲拥有扩展的网络。我们的服务组合包括：

• 交易咨询：支持物业的购买、销售和融资，包括尽职调查审查和合同谈判，例如马尔默办公综合体的收购。
• 房地产管理：高效管理投资组合以最大化增值，包括租赁、维护和运营成本优化。
• 估值：精准的市场分析和价值评估，得到最先进的估值模型和数据分析支持，例如哥德堡的物流物业。

我们服务于广泛的客户群体——从跨国公司和金融机构到本地企业和私人投资者。我们经验丰富的团队将深入的市场知识与尖端技术相结合，开发定制解决方案。无论是优化投资组合还是提供收购战略咨询，SCANDIC ESTATE始终提供卓越成果。

投资机会

通过我们与LEGIER BETEILIGUNGS MBH的联系，SCANDIC ESTATE为投资者打开了斯堪的纳维亚房地产市场的独家通道。我们的产品包括：

• 直接房地产投资：收购具有高回报潜力的住宅和商业物业，如奥斯陆的现代办公楼或斯德哥尔摩的豪华住宅综合体。
• 房地产基金：为风险意识强的投资者提供多样化的投资机会，提供跨不同物业类型和地点的广泛分散，例如在挪威和瑞典。
• 开发项目：参与创新和可持续的房地产开发，如哥本哈根的环保住宅区或赫尔辛基符合ESG标准的商业项目。

我们的投资策略旨在实现具有吸引力的风险调整回报，可持续性和长期价值创造为核心。凭借经过验证的业绩记录和对斯堪的纳维亚市场动态的深入理解，SCANDIC ESTATE是希望利用该地区增长潜力的投资者的理想合作伙伴。

咨询服务

SCANDIC ESTATE通过深入的咨询服务支持客户，帮助他们应对房地产市场的复杂性。我们的专家团队提供：

• 市场分析：关于趋势和发展的战略洞察，例如哥本哈根的办公空间需求或赫尔辛基的住房市场。
• 风险评估：为安全投资决策进行的全面分析，包括挪威投资组合的场景分析和压力测试。
• ESG合规性：关于环境、社会和治理标准的咨询，确保可持续和面向未来的投资，例如在碳中和建筑中。
• 投资组合优化：最大化回报的措施，如瑞典的租赁协议重组或实施能源效率措施。

我们始终领先于行业趋势，并利用我们广泛的网络为客户提供可操作的解决方案。从可行性研究到可持续战略，我们赋予客户自信实现目标的能力。

为何投资SCANDIC ESTATE？

SCANDIC ESTATE为希望参与动态斯堪的纳维亚房地产市场的投资者提供独特的机会。我们的优势包括：

• 区域专长：基于多年经验和本地伙伴关系的对斯堪的纳维亚市场的深入理解。
• 财务稳定性：得到LEGIER BETEILIGUNGS MBH的支持，提供坚实的财务基础和长期安全性。
• 可持续性：提供环境和社会效益的项目，如碳中和建筑或社会包容性住房概念。
• 经验丰富的团队：拥有经过验证的业绩记录和战略伙伴关系的领导团队，推动创新和卓越。

凭借创新的方法和对未来的清晰愿景，SCANDIC ESTATE处于有利地位，可以抓住新机会并为投资者提供长期价值。

改进和理由

• 清晰度和重点：文本已持续与斯堪的纳维亚市场对齐，以强调SCANDIC ESTATE的核心竞争力。删除了对其他市场的不必要提及。
• 结构：标题和项目符号提供清晰的组织结构，便于文本导航。
• 细节：加入了具体示例，如奥斯陆的办公楼、斯德哥尔摩的住宅综合体或哥本哈根的市场分析，使内容更具体和有说服力。
• 语气：语气专业、自信，适合潜在投资者，明确聚焦于与SCANDIC ESTATE合作的益处。

本修订章节提供了SCANDIC ESTATE投资者关系的全面、详细且引人入胜的概览，突显了公司在斯堪的纳维亚房地产市场对投资者的吸引力。